5 особенностей кредита под залог имущества финансовая грамотность

Когда нужна большая сумма денег, а платежеспособность человека оставляет желать лучшего, то есть возможность оформить кредит под залог имущества. Это почти гарантированное одобрение кредита на выгодных условиях в компании Capitalinvestbv Однако есть ряд особенностей, о которых обязательно нужно знать любому потенциальному заемщику.

5 особенностей кредита под залог:

1. Возможность получить крупную сумму

Суть такого кредита в обеспечении. Заемщик предоставляет залог, банк его оценивает и выдает примерно 80% в кредит. Залог – гарантия для банка. Заемщик же получает возможность на выгодных условиях получить довольно крупный нецелевой кредит и потратить его абсолютно на любые нужды.

2. В залог принимают не все

В отличие от ломбарда банки не принимают в залог электронику, шубы и ювелирные изделия. Обычно залогом выступает ликвидная жилая недвижимость или транспортное средство.

В ликвидности заключается ключевой момент. Банк не будет принимать в залог то, что потом невозможно выгодно и быстро продать. Поэтому нет гарантии одобрения кредита, когда в залог передается ветхое жилье на окраине города или старый автомобиль с большим пробегом.

3. Риск потери имущества

Весь смысл кредита в залоге. Банк выдает крупную сумму при условии, что получит право на продажу имущества при невыполнении долговых обязательств со стороны заемщика. В случае с недвижимостью достаточно допустить 3 просрочки платежа за календарный год, чтобы дать повод банку для обращения в суд.

На торгах имущество почти всегда продается заметно дешевле реальной стоимости. Поэтому заемщик, если реализация началась на ранних этапах кредитования (то есть основная задолженность еще крупная), может ничего не получить обратно после продажи залога и погашения долга.

4. Несправедливая оценка имущества

Оценщики банка обязательно попытаются найти повод снизить реальную стоимость имущества. Им это важно, ведь при возможной продаже залога нужно еще отбить свои потери. По этой же причине в кредит выдается не вся сумма, а только 70-90%.

5. Платежеспособность заемщика не играет большой роли

Банк имеет огромные гарантии возврата денег. Если не заемщик, то сам банк путем продажи залога на торгах отобьёт свои потери. Поэтому банки закрывают глаза на испорченную кредитную историю клиента, высокий показатель долговой нагрузки и отсутствие справки о доходах. Фактически получить кредит под залог сможет безработный с долгами по другим кредитам, так как банк все равно ничего не теряет в итоге.

Мы работаем на всей территории Российской Федерации и стать нашим партнером очень просто.

Достаточно оставить заявку и выбрать объект для инвестиций.

Проценты заёмщиком выплачиваются ежемесячно займодавцу, по день возврата основной суммы займа!

Компания «Капитал Инвест БВ» является финансовым брокером и выполняет посреднические услуги ИНН 0 3 2 6 0 2 0 9 2 6 4 3, ОГРНИП 3 2 0 0 3 2 7 0 0 0 1 7 8 9 8