Какие кредиты можно выплатить с помощью материнского капитала

Материнский капитал – это государственная поддержка семьи при рождении детей. Первоначально определённая сумма выдавалась, когда на свет появлялся второй малыш, но сейчас выплата производится уже при рождении первого ребёнка. В 2023 году материнский капитал составляет 483 881 рубль 83 копейки.

Следует особо отметить – эти средства государство выделяет именно для ребёнка. Но их можно потратить и на улучшение жилищных условий семьи. В остальном материнский капитал разрешается тратить на обучение ребёнка, лечение детей-инвалидов, уход и присмотр за детьми и пр. Часто задают вопрос – можно ли потратить эти деньги на погашение кредита или займа в компании Credit7. Попробуем разобраться, что к чему.

Какие кредиты подобным образом погасить можно

Однозначный ответ - материнским капиталом разрешается погасить ипотеку. Это может быть выплата первого взноса, погашение основного долга или процентов. Причём, если раньше всё это допускалось по достижении ребёнком 3 лет, теперь расходовать материнский капитал разрешается сразу после его рождения.

Если речь идёт о покупке квартиры в новом доме, регистрация в Росреестре обязательна. Доля на ребёнка должна быть указана в обязательном порядке.

Допускается погашение за счёт материнского капитала целевого жилищного кредита. Доля ребёнка в собственности жилья тоже должна быть указана. Но здесь есть свои ограничения. Запрещается подобным образом приобретать аварийное жильё или дом без электричества и газового отопления.

При этом следует представить документы, подтверждающие, например, покупку строительных материалов. Ещё жильё должно находиться обязательно на территории Российской Федерации. И недвижимость в собственность должна оформляться не на кого-то одного, а на всех членов семьи.

На что материнский капитал использовать нельзя

В первую очередь, запрещается использовать материнский капитал при погашении потребительского нецелевого кредита. Правда, здесь некоторые оговорки, о них будет сказано ниже. Целевой автокредит тоже оплатить подобным образом не получится, хотя в некоторых регионах страны есть на этот счёт некоторые послабления.

ВАЖНО! Если некоторые кредиты погасить материнским капиталом дозволяется, то займы, взятые в организациях микрофинансирования, возвращать подобным образом запрещается категорически.

Вообще в выдаче материнского капитала могут и отказать. Обычно это происходит, если родители не участвуют в воспитании ребёнка, предоставили в Пенсионный фонд заведомо сфальсифицированные сведения или просто неправильно оформили документы. Поэтому к этой процедуре следует подходить особенно ответственно.

Необходимые документы для получения ипотечного или целевого жилищного кредита

Оформление кредита под материнский капитал начинается с предъявления паспорта гражданина РФ и указания адреса проживания семьи. Составляется договор, в котором чётко прописывается цель кредита. К договору должны быть приложены следующие документы:

• сертификат, - его оформление происходит автоматически после рождения младенца;
• документы об объекте недвижимости (квартире или доме);
• паспорт кадастровый или его копию;
• заключение экспертизы о состоянии объекта недвижимости;
• копии паспортов всех участников сделки;
• СНИЛС.

Права собственности продавцов квартиры или дома должны быть документально зарегистрированы. При этом должно быть подтверждено, что других собственников этого жилья нет.

Оформление ипотечного кредита с использованием маткапитала

Большинство банков сегодня оформляют ипотеку с участием материнского капитала без проволочек. Составляется договор заёмщика с финансовой организацией. После приобретения выбранного жилья следует произвести следующие действия:

• оформить квартиру или дом в собственность;
• зарегистрировать недвижимость в Росреестре;
• определить долевое участие в собственности ребёнка.

Дальше банк перечисляет необходимые средства продавцу квартиры или застройщику. А заёмщик начинает регулярно кредит выплачивать.

ВАЖНО! До полного погашения кредита документы на недвижимость находится у банка. Поэтому квартиру нельзя будет продать, обменять или подарить.

Для оформления кредита заёмщик должен предоставить свой паспорт, ИНН и справку о доходах. Иногда оформляется залоговое имущество. Тогда к договору прилагаются документы и на него.

Оплата ипотечного кредита материнским капиталом

Часто ипотека была уже оформлена до рождения ребёнка. В этом случае с помощью материнского капитала можно оплатить либо весь долг, либо его оставшуюся часть. Порядок действий здесь таков:

1. В банке запрашивается справка об оставшейся сумме долга.
2. Следует документально уведомить банк о своём желании использовать материнский капитал.
3. Направить соответствующие документы в Пенсионный фонд.

Как правило, рассмотрение заявления происходит в течение месяца. За это время Пенсионный фонд должен перевести средства на оплату кредита. Если долг подобным образом будет оплачен лишь частично, финансовая организация должна предоставить заёмщику новый график погашения кредита.

Многие семьи используют материнский капитал в качестве первоначального ипотечного взноса. Но не все банки на это соглашаются. Дело в том, что с момента оформления сделки Пенсионный фонд ещё с месяц, а то и больше, будет принимать решение о перечислении средств. А застройщиков это не очень устраивает. Сам же банк рисковать деньгами тоже не хочет, - бывают случаи, когда ПФ в оформлении материнского капитала отказывает.

Погашение потребительского кредита

Напрямую погасить потребительский кредит сертификатом материнского капитала нельзя. Но в некоторых особых случаях допускается и такая возможность:

• можно компенсировать кредит из средств материнского капитала, если он взят на приобретение медицинской техники или социальных товаров для ребёнка-инвалида, - в данной ситуации следует предъявить подтверждающие документы об их покупке;
• допускается получение единовременного пособия на ребёнка до полутора лет, если семья относится к категории малообеспеченных, - эти средства можно тоже использовать на погашении долга;
• подобное погашение кредита возможно в случае, если банк согласиться принять сертификат в оплату, - на это идут не все финансовые организации, поэтому сначала нужно получить перечень тех, к кому можно обратиться.

Следует также иметь в виду, что с помощью материнского капитала допускается оплата только основной части кредитного долга. Проценты придётся оплачивать заёмщику из своего кармана.

При этом материнский капитал на уплату долга может использовать только тот из родителей, на которого он был оформлен. Кредиты других родственников так погасить не получится.

Вывод

Большинство семей используют материнский капитал для погашения ипотеки. Это даёт возможность несколько облегчить кредитное бремя и приобрести благоустроенную квартиру в самые короткие сроки. Ипотечный кредит – хорошее подспорье особенно молодым семьям. Только следует помнить, что если выплаты по такому кредиту прекратить, можно потерять жилплощадь. Поэтому перед оформлением ипотеки нужно реально оценивать свои финансовые возможности.